ManageMyAir.dk er en Københavnsk baseret administrationsfirma der hjælper dig med alle aspekter:

• Gæsters ankomst
• Rengøring mellem gæster
• Sengetøj og håndklæder
• Kontakt med dine gæster
• Kalender og prissætning

 

Vi har serviceret over 200 københavnere siden 2016 og gjort det muligt for dem at tjene penge på deres hjem. Vores team har stor erfaring som fokuserer på gæsternes tilfredshed og giver dig ro i sindet. Vi gør alt nemt og stressfrit. 

Brug linket og se hvor nemt det er at oprette et Airbnb-opslag og begynd så tjene penge:

Klik her og opret en Airbnb konto nu

Kontakt os og hør hvordan vi kan hjælpe dig.

Services inkluderer nøgleudveksling, rengøring, leje af sengelinned, fuld administration etc. Vi har budt 3000 gæster velkomne i Københavners hjem, sikret os at de har fået den perfekte velkomst i et rent hjem.

Vi gør vores bedste for at Airbnb værter, som ikke har tiden til at sørge for alt selv, og giver dem ro i sindet om at deres gæster og deres hjem er sørget for. 

Vores fokus er service, pålidelighed og tillid. Vi ønsker at sikre os at alle vores kunder får gode bedømmelser fra deres gæster gang på gang. Det gør vi ved at have et veluddannet team, som kommer fra rejse- og hotelbranchen og virkelig forstår de specielle behov som Airbnb gæster og værter har.

Hvornår gælder de nye regler fra?
Gældende fra 1. januar 2019

Hvor mange dage må jeg leje min lejlighed ud på Airbnb?
70 dage om året

Hvordan fungerer de nye skatteregler ved udlejning gennem Airbnb?

Hvor bundfradraget før I tiden afhang af boligens størrelse, er bundfradraget efter de nye regler end for alle. Det betyder at al lejeindtægt under 28.000 kr. er skattefrit. Alt over 28.000 kr. beskattes der af de 60% og ikke 100% som før i tiden.

Udregn Skat efter bundfradrag på din bolig på SKATs hjemmeside

At være “rejseleder” – Gæster gennem Airbnb sætter virkelig pris på insider tips som de kan undersøge før deres rejse begynder. F.eks: Detaljeret vejvisning / info om lokale begivenheder / din ynglings restaurant / Skjulte barer / børnevenlige restauranter (hvis i ved det er en familie som kommer). Hos ManageMyAir gør vi altid vores bedste for at gå den ekstra mil for de ejendomme vi servicerer, bl.a. med behjælpelige beskeder til gæsterne før de overhovedet er hoppet på flyet.

Hav et skinnende rent og indbydende hjem. Dette er det ALLERVIGTIGSTE til de ankommende gæster. Vores veltrænede team a assistenter hos ManageMyAir forstår den standard der er behov for, for at bevare de fem stjernede bedømmelser fra gæsterne for renlighed.

Vær punktlig med gæsternes efterspørgsler under deres ophold. Jeres gæster er på ferie og af og til vil der være behov for at i er deres “rejseleder” lidt ligesom hvis de havde booket en rejsepakke. ManageMyAir prøver at gå ud over gæsternes forventninger. Derfor ender vores Airbnb værter med endnu flere femstjernede bedømmelser og ikke mindst, flere bookings.

“Den ekstra mil – velkomst” – Når i møder jeres gæster med nøglerne giv dem noget brugbart info som vil gøre deres ophold i jeres hjem meget nemmere. Hvor skal skraldeposen smides hen? Hvor er det nærmeste supermarked? Er der en bager i nærheden som sælger dansk wienerbrød? Sammen med jeres skriftlige velkomst og informations liste kan disse mundtlige informationer få dem til at føle sig mere hjemme. ManageMyAir “Nøgle bærer” sikre sig at de har det nødvendige info om ejendommen samt lokalområdet, så de er i stand til at give den bedste velkomst muligt.

En lille velkomst gave – Er ikke en nødvendighed, men en lille gave kommer man langt med. Lidt chokolade, et par øl eller måske noget frugt og mælk købt specielt til dem vil få dem til at føle at i virkelig ønsker dem et godt ophold. Hos ManageMyAir har vi individuelle planer for vores værter i forhold til hvem der ønsker vi skal yde denne ekstra service for dem.

En lille besked under gæsternes ophold for at tjekke om alt er som det skal være er en god ting at gøre, det kan måske hjælpe med at finde en løsning til et problem som gæsterne har, men var for flinke til at nævne.

Vi hjælper med alle aspekter af leje-processen, og kontrollerer potentielle gæster før du accepterer. Måske ønsker du udelukkende forretningsrejsende, modne gæster eller familier? 

Managemyair samarbejder tæt med dig for at hjælpe med at udleje dit hjem i kortere perioder, sikre at gæsterne bliver mødt velkommen, at dit hjem er rengjort og forberedt til nye gæster, og gæster bliver mødt ved afrejse og din ejendom kontrolleret.

Vi hjælper københavnere til at dække lejeudgifter i deres hjem mens de er væk, og har nogle ekstra penge til at gøre det muligt for dig at opgradere din næste ferie.

Kontakt os for diskutere, hvordan vi kan hjælpe dig.

Håndtering af nøglerne til dit hjem i København i sommerperioden. 

ManageMyAir kan opbevare dine nøgler og tage sig af nøgleoverlevering mens du er på ferie. Hvis du får bookinger mens du selv er ude at rejse, tager vi os af kontakten med gæsterne, aftaler nøgleoverlevering, gør dit hjem klart til gæsterne, tjekker dit hjem efter gæsterne er rejst og fungerer som nødkontaktperson.

Så kan du sige ja til bookinger og ikke gå glip af lidt ekstra tjente penge mens du er væk.

Kontakt os venligst hvis du har lyst til et møde med os eller hvis du ønsker yderligere oplysninger.

ManageMyAir offers landlords in Copenhagen and Greater Copenhagen to take care of all aspects in connection with renting and preparing your apartment for Airbnb. This means that you can enjoy your own holiday with peace of mind while we take care of:

ManageMyAir opererer nu i Hornbæk og kan hjælpe dig med at udleje din bolig, når du ikke er der, det kan vi:

• Hjælpe dig med at liste din bolig på Airbnb og andre korttidsudlejningssider
• Administrere bookinger og opdatere kalendere og priser
• Forberede dit hjem til gæsterne
• Organisere rengøring og opbevaring af essentielle ting mellem bookinger
• Arrangere rent sengelinned og håndklæder
• Møde og hilse på dine gæster ved ankomsten
• Møde gæsterne ved afrejse og tjekke din ejendom
• Være en kontaktperson i nødstilfælde for dine gæster under deres ophold.

 

Du kan selv vælge, hvilke tjenester du ønsker at bestille, det kan være en enkeltstående nøgleudveksling og rengøring. Eller hvis du foretrækker at slippe for alt besværet, kan vi organisere alt fra A-Z.

Kontakt os venligst for mere information

Tag smukke billeder!
Potentielle gæster gennemgår mange boligannoncer, så sørg for, at de lægger mærke til din bolig ved at tage lyse billeder, der viser de vigtigste områder.

Ryd op!
Når du tager billeder til din boligannonce, og når du har gæster, skal du gemme unødvendige ting i en opbevaringsboks, så de ikke er i vejen. Det er rart at have nogle personlige detaljer, men tilstræb så vidt muligt rene overflader.

Rengør, rengør, rengør!
Når gæsterne ønsker at booke en bolig, er renlighed deres førsteprioritet. Du kan have et smukt indrettet og fantastisk beliggende rum, men hvis gæsterne ser et beskidt køkken og badeværelse, vil det give dårlige anmeldelser, hvilket betyder færre bookinger! Du kan bestille rengøring hos os her

Skriv oplevelser, ikke kun fakta!
De gennemsnitlige potentielle Airbnb-gæster, når de kigger gennem opslag, er mere tilbøjelige til at booke dit sted, hvis du kan beskrive, hvordan din lejlighed kan give gæsterne den bedste oplevelse – for eksempel: i stedet for “solrig balkon” kan du sige “solrig balkon, hvor du kan nyde morgenmad købt i de mange lokale delikatessebutikker i området” eller i stedet for “fuldt udstyret køkken” kan du sige “når du ikke spiser ude på de fantastiske caféer og restauranter i området, har du fuld brug af vores fuldt udstyrede køkken

“Prøv at sætte konkurrencedygtige priser!
Airbnb er meget konkurrencepræget i København med mange nye overnatningssteder, der bliver optaget på listen – du kan være nødt til at sætte prisen lavere end du gerne vil have i de første par bookinger, indtil du får anmeldelser. Flere gæster booker med Airbnb hver dag, men det ligger i hjemmesidens natur, at rejsende og værter foretrækker at booke med et anmeldt sted frem for ikke at booke. Så en lavere pris kan opmuntre dem.

Ingen falske løfter!
Vær ærlig, når du beskriver dit sted, det vil blive gengældt med gladere gæster, der er mere tilbøjelige til at give en god anmeldelse. Hvis loftsværelset har et akavet lavt loft, så sig “vores hyggelige loftsværelse føles som en kokon, og vi sover altid godt der – men loftet er lavt, så hvis du er høj, så vær ekstra forsigtig.

“Tænk som en turist!
Hvad kan turister lide at lave i København… kanalrundfart, sightseeing, caféer, teater, tivoli?? Beskriv, om din lejlighed ligger i nem adgang til de turistmæssige “ting at gøre”. Når du booker en ferie, ser du ikke kun på hotelværelset…. du ser på den nærliggende strand, seværdighederne, restauranterne- hjælp dine gæster med at forestille sig selv at holde ferie i København (mens de bor i dit dejlige hjem)

Vi håber, at dette har været nyttigt.